3484 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Découvrez ce véritable bijou de prestige, occupé pendant 5

ans par un membre du conseil américain. Cette propriété a

bénéficié d'une rénovation spectaculaire où chaque détail a

été soigneusement pensé afin d'offrir confort, élégance et

fonctionnalité.

Vous serez impressionné par la qualité des matériaux et les

nombreuses améliorations apportées. La propriété offre un

confort exceptionnel grâce à trois systèmes de chauffage,

en plus d'un chaleureux foyer au bois : une thermopompe

intégrée au plafond, un système de chauffage au gaz à air

chaud contrôlé indépendamment ainsi que des planchers

chauffants dans la cuisine et la salle de bains.

La cuisine, conviviale et bien aménagée, est équipée

d'électroménagers haut de gamme, incluant une cuisinière au

gaz, parfaite pour les amateurs de cuisine. Les espaces de

vie sont lumineux et accueillants, créant une atmosphère

chaleureuse idéale pour la vie quotidienne.

La salle de bains est spacieuse et élégante, avec deux

lavabos, une douche, un bain en coin ainsi que du rangement

pratique grâce à une armoire intégrée.

À l'extérieur, vous pourrez profiter du balcon avant pour

vos déjeuners au soleil du matin, tandis que la terrasse

arrière, orientée du côté ensoleillé, est parfaite pour

relaxer durant l'après-midi ou recevoir.

Cette propriété unique allie charme, confort moderne et

emplacement agréable. Une visite vous convaincra!

Ne manquez pas l'occasion de la découvrir par vous-même :

venez la visiter et laissez-vous séduire par tout ce

qu'elle a à offrir!

Walk score : 100

Bike score : 100

Documents demandés pour le crédit:

- Equifax détaillé

- Avis de cotisation

- Lettre d'employeur ou preuve de salaire

- Caution de 2000 $ pour l'état des lieux

- Police d'assurance responsabilité civile de 2 000 000$

Aucune cession de bail, sous-location ou location à court

terme.

Non-fumeur (cigarette, tabac, vapoteuse et cannabis).

La location du chauffe-eau est aux frais du locataire.

Un règlement de l'immeuble sera remis au locataire et

celui-ci sera signé avec le bail.