Résidentiel
#70 9300 Rg Ste-Henriette, Mirabel
Découvrez cette maison en copropriété divise, un véritable coup de coeur! Bordée par un champ à perte de vue, cette propriété vous promet une vue imprenable et une tranquillité absolue. À l'intérieur, vous serez charmé par son aire ouverte lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une pratique salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres à coucher vous attendent, accompagnées d'une salle de bain spacieuse. Au sous-sol, profitez d'un garage intégré avec rangement, et d'une grande pièce polyvalente pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou salle familiale, selon vos besoins. Venez visiter!
Magnifique maison de ville dans les Villas Glendale, l'un des projets les plus attrayants et abordables de la région. Niché dans un environnement paisible, sa localisation offre un bel équilibre entre la vie de banlieue et celle de la campagne.
Le condo :+ Une belle aire ouverte au RDC avec une salle d'eau et un accès à la terrasse+ 2 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'en faire une 3e au sous-sol+ Une grande salle de bain avec une douche et un bain indépendant+ Air climatisée murale+ Un garage intégré avec espace de rangement+ Balayeuse centrale+ Construction de 2011+ 2 piscines extérieurs (partie commune)+ Un parc (partie commune)
Cette propriété se trouve dans un secteur calme, sans voisins à l'avant, tout en étant à proximité de nombreuses commodités (épiceries, pharmacies, garderies, grands axes routiers, etc. ). À proximité du Parc du Domaine Vert, parfait pour les amateurs de pleine air et pour profiter des pistes cyclables.
Les frais de copropriété sont justifié par la présence de deux usines privées (aqueduc et traitement des eaux usées) ainsi que du système d'ordures privé de type Molok et en comprennent l'entretien. Toutefois, cela est compensé par des taxes municipales plus basses.
La superficie de l'unité est calculée selon le plan cadastral tout en incluant la pièce au le sous-sol, pour une superficie totale approximative de 1 196 pieds carrés.
Le projet Les Villas Glendale comporte plusieurs avantages dont :
- Le déneigement des rues et trottoirs privés- L'entretien paysager de la pelouse et des arbustes- L'entretien des deux piscines creusées et chauffées- L'électricité dans les aires communes (lampadaires et piscines)- L'entretien et le fonctionnement de l'usine d'eau potable (Aquatech)- L'entretien et le fonctionnement de l'usine d'eaux usées (Marabex)- Les assurances pour l'extérieur des bâtiments et la responsabilité civile- La collecte des ordures et du recyclage- La gérance et l'administration de la copropriété
- Évaluation du terrain
- 90 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 700 $
- Total
- 292 200 $
- Frais de copropriété
- 5 100 $
- Taxes municipales (2025)
- 1 152 $
- Taxes scolaires (2024)
- 215 $
- Total
- 6 467 $