Multi-familiale (2 à 5 logements)
4351-4355 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Quelle magnifique propriété! Coin de rue au coeur du Plateau avec 25% de superficie commerciale occupée par Groupe LaRivière. Leur bail du 4351 est triple net. Le logement principal du 4353 s'étend sur deux niveaux avec 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain incluant un bain thérapeutique, une douche et un module avec deux éviers. Le 4355 est un coquet 3 1/2 rénové avec spa et douche séparée.
4351 : planchers chauffants au sous-sol, thermopompe4353 : foyer au bois non fonctionnel, fournaise au gaz, thermopompe4355 : air climatisé de fenêtre
-Toiture 2016-Thermopompe 2015 au 4353 et 2019 au 4351 + entretien-Fenêtres en aluminium 2011 au 4351
La partie de l'immeuble qui est commerciale représente 25%. L'acheteur doit posséder un numéro de TPS/TVQ en vigueur.
Occupation selon les baux. VISITES SEULEMENT AVEC PROMESSES D'ACHAT ACCEPTÉE.
- Évaluation du terrain
- 260 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 000 500 $
- Total
- 1 261 400 $
- Assurances
- 4 691 $
- Taxes municipales (2023)
- 13 543 $
- Taxes scolaires (2022)
- 946 $
- Total
- 19 180 $