3918 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Condo rénové faisant partie d'une belle copropriété

indivise au coeur du Plateau Mont-Royal :

+ Deux espaces extérieurs, balcon à l'avant et grande

terrasse privée ensoleillée à l'arrière

+ Deux chambres à coucher et possibilité d'en faire une 3e

à l'arrière de la propriété

+ Un espace, idéal pour bureau ou une salle de jeux

+ Une salle de bain et une salle d'eau, toute deux

complètement rénovées

+ Aire ouverte spacieuse, comprenant une grande cuisine

avec îlot, salle à manger et salon avec accès sur la

terrasse

Localisation exceptionnelle sur Saint-Hubert entre la rue

Duluth et Roy. À mi-chemin entre le métro Sherbrooke et le

métro Mont-Royal. À 5 min du Parc Lafontaine et à proximité

des services et d'excellents restaurants, cafés, boutiques,

garderies, écoles, etc.

LISTE DES TRAVAUX FAIT SUR L'IMMEUBLE AU FILS DES ANNÉES:

2006: Pieutage par PF St-Laurent, 11 pieux localisés côté

Nord.

Garantie 15 ans

2014: Toiture faite par Couvreurs de l'est. 1500 pieds

carrés, goudron et roche blanche. Garantie 15 ans

2018: Couvreurs de l'est: pose d'un nouveau solin

Entreprise 3/4 construction; installation d'une ventilation

et hotte de cuisine, plancher et balustrade de la terrasse

Mondial aluminium, installation fond de balcon, fascias en

bois double, revêtement sous balcon, balcon d'acier à

ré-installer

2019 :Réfection du mur latéral Nord en conformité avec le

règlement sur l'entretien des bâtiments

Copropriété indivise, mise de fond minimale de 20%,

financement avec la Caisse Desjardins via Guy Chartrand

514-941-4266

Les taxes municipales et scolaires indiqués correspondent à

la quote part pour l'unité.