510-512 Ch. de Chambly, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

D'une superficie totale approximative de 4 529 pi², selon

le rôle d'évaluation municipale, la propriété propose un

aménagement fonctionnel comprenant des bureaux fermés et

des espaces à aire ouverte. Les locaux climatisés offrent

une grande flexibilité d'aménagement afin de s'adapter aux

besoins de l'occupant.

Idéal pour un propriétaire occupant, l'immeuble comprend 9

espaces de stationnement, une cuisinette pour les employés

et un GYM aménagé dans l'ancien garage double. La

configuration permet également de louer une partie des

bureaux, offrant un potentiel de revenus locatifs.

Caractéristiques principales :

*Immeuble à bureaux construit en 1890;

*Secteur dynamique du Vieux-Longueuil, près de la rue

Saint-Charles;

*Superficie approximative de 4 529 pi² (rôle d'évaluation

municipale);

*Bureaux climatisés, fermés et à aire ouverte;

*Aménagement flexible et fonctionnel;

*9 espaces de stationnement;

*Cuisinette et gym pour les employés;

*Possibilité de louer une partie des bureaux.

Une occasion à saisir pour acquérir une propriété

commerciale polyvalente, bien située et adaptée aux besoins

d'une entreprise en croissance.

Meubles et équipement de bureau, trois réfrigérateurs et

équipement dans le gymnase : à discuter.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de

vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une

invitation à soumettre des promesses d'achat.