#3 4458 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Wow! J'ai trouvé votre condo !Bienvenue au 4458 Henri-Julien #3 !

Découvrez ce charmant condo de 1157 pi² situé en plein coeur du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du métro Mont-Royal, des parcs, des commerces, des cafés, des restaurants, des épiceries et des transports en commun. Un emplacement de rêve pour vivre pleinement la vie de quartier !

L'unité propose trois chambres fermées, une cuisine à aire ouverte à la fois pratique et conviviale, un balcon à l'avant, ainsi qu'une grande terrasse privée orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, relaxer ou recevoir vos invités.

À noter : chaque chambre à coucher possède sa propre fenêtre, un atout majeur pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Ce condo détaché bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses six fenêtres et deux portes extérieures. Un espace bien pensé, alliant fonctionnalité, confort et charme, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.

Plusieurs améliorations récentes ajoutent une valeur indéniable à cette propriété : le toit a été entièrement refait, le panneau électrique a été remplacé, et les plinthes électriques ont été renouvelées, vous assurant une tranquillité d'esprit à long terme.

Ce condo a été soigneusement entretenu au fil des années, témoignant du soin et de l'attention qui lui ont été portés.

Les frais de copropriété incluent le fonds de prévoyance ainsi que l'assurance de l'immeuble.

Ne manquez pas cette opportunité !

Les visites auront lieu le samedi 4 octobre et le dimanche 5 octobre 2025, de 11h30 à 12h30.

Venez découvrir ce bijou, vous serez conquis dès les premières minutes !