3918 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Condo rénové faisant partie d'une belle copropriété indivise au coeur du Plateau Mont-Royal :

+ Deux espaces extérieurs, balcon à l'avant et grande terrasse privée ensoleillée à l'arrière+ Deux chambres à coucher et possibilité d'en faire une 3e à l'arrière de la propriété+ Un espace, idéal pour bureau ou une salle de jeux+ Une salle de bain et une salle d'eau, toute deux complètement rénovées + Aire ouverte spacieuse, comprenant une grande cuisine avec îlot, salle à manger et salon avec accès sur la terrasse

Localisation exceptionnelle sur Saint-Hubert entre la rue Duluth et Roy. À mi-chemin entre le métro Sherbrooke et le métro Mont-Royal. À 5 min du Parc Lafontaine et à proximité des services et d'excellents restaurants, cafés, boutiques, garderies, écoles, etc.

LISTE DES TRAVAUX FAIT SUR L'IMMEUBLE AU FILS DES ANNÉES:

2006: Pieutage par PF St-Laurent, 11 pieux localisés côté Nord.Garantie 15 ans

2014: Toiture faite par Couvreurs de l'est. 1500 pieds carrés, goudron et roche blanche. Garantie 15 ans

2018: Couvreurs de l'est: pose d'un nouveau solin

Entreprise 3/4 construction; installation d'une ventilation et hotte de cuisine, plancher et balustrade de la terrasse

Mondial aluminium, installation fond de balcon, fascias en bois double, revêtement sous balcon, balcon d'acier à ré-installer

2019 :Réfection du mur latéral Nord en conformité avec le règlement sur l'entretien des bâtiments

Copropriété indivise, mise de fond minimale de 20%, financement avec la Caisse Desjardins via Guy Chartrand 514-941-4266

Les taxes municipales et scolaires indiqués correspondent à la quote part pour l'unité.