Appartement
5425, Rue Gerry-Boulet, #PH-1, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 0A3

Centris® #20171607
Visite virtuelle
1 195 000 $
2
1
3

Description

Bienvenue dans cet incroyable condo "penthouse" qui offre le summum du confort et de l'élégance! De ses 1854 pieds carrées, cette propriété offre, au premier niveau, une belle et lumineuse aire ouverte, 2 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 balcons. Au deuxième niveau se trouve la suite parentale, avec sa spacieuse chambre à coucher principale, sa salle de bain attenante, ainsi que son accès à l'immense terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la ville et le Mont Royal. Idéalement localisé à quelques pas du Parc Laurier, des restos et cafés branchés de la rue Laurier.

Addenda

Bienvenue dans cet incroyable condo qui offre le summum du confort et de l'élégance ! Avec ses deux niveaux, cette propriété est conçue pour répondre à vos besoins de vie moderne tout en offrant un espace généreux et fonctionnel.

Vous serez charmé par la vue panoramique sur la ville et le Mont-Royal depuis la grande terrasse. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des couchers de soleil et pour recevoir vos amis et votre famille dans un cadre enchanteur.

L'intérieur de ce condo ne manque pas d'impressionner non plus. Avec ses 3 chambres à coucher spacieuses et un bureau, vous disposerez d'assez de place pour accueillir toute votre famille ou vos invités avec aisance. La chambre des maîtres est sur son propre étage avec une salle de bain attenante complètement rénové et son accès à la grande terrasse.

Les deux salles de bain complètes et la salle d'eau ajoutent une touche de commodité à cette propriété, permettant à chacun d'avoir son propre espace privé.

L'aire ouverte offre une fluidité parfaite entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Le mur de brique et le foyer au gaz ajoutent un cachet unique et chaleureux à l'espace, créant ainsi une ambiance confortable et conviviale.

L'abondance de lumière naturelle inonde l'intérieur, mettant en valeur chaque détail de cette résidence de 1854 pieds carrés. Vous vous sentirez immédiatement chez vous dans cette atmosphère accueillante et lumineuse.

En bonus, cet appartement est doté de mobilier intégré comprenant des bibliothèques, des armoires et même un lit escamotable, optimisant l'espace disponible tout en ajoutant une touche de sophistication.

Un espace de stationnement et un espace de rangement sont inclut dans le garage.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un condo élégant, spacieux et bien pensé, offrant une vue imprenable sur la ville. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le charme et le confort que cette propriété a à offrir !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2008 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 854.62 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
4ième étage 
Cuisine 
18.4x11 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
11.2x18.4 P 
Bois 
 
 
Salon 
18.4x14 P 
Bois 
Foyer au gaz 
 
Salle d'eau 
4.10x4.8 P 
Céramique 
 
 
Bureau à domicile 
9.4x7.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
20.10x10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
15x11.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.8x6 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
5x4.2 P 
Bois 
 
5e niveau 
Chambre à coucher principale 
17.7x17.3 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10x8.7 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, four au gaz, petit cellier, thermopompe (avec 3 têtes), spa

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, laveuse et sécheuse

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
899 100 $
Évaluation du terrain
183 100 $
Total
1 082 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
10 824 $
Taxes municipales
6 909 $
Taxes scolaires
851 $
Total
18 584 $
Haut  
Laurence Perreault
Laurence Perreault
Courtier immobilier résidentiel
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
438-882-7976
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #20171607
5425, Rue Gerry-Boulet, #PH-1, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 0A3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #20171607
5425, Rue Gerry-Boulet, #PH-1, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 0A3

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Balcon Balcon
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #20171607
5425, Rue Gerry-Boulet, #PH-1, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 0A3

Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle d'eau Salle d'eau
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #20171607
5425, Rue Gerry-Boulet, #PH-1, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 0A3

Façade Façade