4812 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Bienvenue au 4812 Christophe-Colomb!

Découvrez ce lumineux condo indivise de 766 pi², situé au

2e étage d'un triplex détaché soigneusement entretenu, en

plein coeur du Plateau-Mont-Royal.

Grâce à sa fenestration sur trois façades, l'unité profite

d'une belle abondance de lumière naturelle tout au long de

la journée. Une thermopompe murale assure également un

confort optimal en toute saison.

La cuisine entièrement rénovée séduit par son style actuel

et ses finitions soignées. La salle de bain offre quant à

elle un agréable plancher chauffant, ajoutant une touche de

confort au quotidien.

Dès l'arrivée des beaux jours, profitez pleinement de la

terrasse arrière ensoleillée, accessible directement depuis

la cuisine. Un espace idéal pour savourer le café du matin,

recevoir des amis ou profiter des douces soirées d'été.

L'emplacement est tout aussi remarquable : à quelques pas

du parc Laurier, du métro Laurier ainsi que des nombreux

cafés, restaurants, boutiques et commerces des avenues

Laurier et Mont-Royal.

Une propriété qui réunit luminosité, confort, cachet et vie

de quartier dans l'un des secteurs les plus recherchés du

Plateau.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!

+ Financement avec la Caisse Desjardins des technologies,

20% de mise de fond.

+ Le notaire instrumentant sera Me Philippe Fortin (514)

908-2222.

+ Les taxes municipales et scolaires affichées sont celles

que nous estimons pour le condo au 4812, selon une quote

part de 30,4%.

Taxes municipales pour l'immeuble : 6226.25$

Taxes scolaires pour l'immeuble 735.61$

VISITES LIBRES : Samedi 03 octobre et dimanche 04 octobre

2026, 11h30-12h30.