4810 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Bienvenue au 4810 Christophe-Colomb!

Découvrez ce charmant condo indivise situé au

rez-de-chaussée d'un triplex détaché soigneusement

entretenu, en plein coeur du Plateau-Mont-Royal.

L'unité propose une disposition agréable et fonctionnelle

comprenant deux chambres à coucher fermées ainsi que des

espaces de vie confortables. Plusieurs améliorations ont

été apportées récemment à la propriété, contribuant à son

confort et à son entretien. Une thermopompe murale assure

également une température agréable en toute saison.

La cuisine offre un espace pratique et convivial et donne

directement accès à l'un des grands atouts de cette

propriété : une belle cour arrière privée. Dès l'arrivée

des beaux jours, profitez de cet espace extérieur pour

prendre votre café, recevoir famille et amis, jardiner ou

simplement savourer les belles journées d'été.

L'emplacement est tout aussi remarquable : à quelques pas

du parc Laurier, du métro Laurier ainsi que des nombreux

cafés, restaurants, boutiques et commerces des avenues

Laurier et Mont-Royal. Un quartier vivant et recherché où

tout peut facilement se faire à pied.

Une propriété qui réunit confort, espace extérieur privé,

cachet et vie de quartier dans l'un des secteurs les plus

recherchés du Plateau-Mont-Royal.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!

+ Financement avec la Caisse Desjardins des technologies,

20% de mise de fond.

+ Le notaire instrumentant sera Me Philippe Fortin (514)

908-2222.

+ Les taxes municipales et scolaires affichées sont celles

que nous estimons pour le condo au 4810, selon une quote

part de 35%.

Taxes municipales pour l'immeuble : 6226.25$

Taxes scolaires pour l'immeuble 735.61$

VISITES LIBRES : Samedi 03 octobre et dimanche 04 octobre

2026, 11h30-12h30.