3817 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Bienvenue au 3817 av Henri-Julien!

Découvrez ce condo à étages, spacieux et lumineux, situé en

plein coeur du Plateau, un emplacement de choix à deux pas

de tout!

Au rez-de-chaussée, un vestibule avec plancher en céramique

vous accueille. À l'avant, deux chambres à coucher

spacieuses et lumineuses donnent sur la façade. À

l'arrière, une grande aire ouverte vous offre une vue

agréable sur la cour privée, parfaite pour profiter des

beaux jours.

En descendant au sous-sol, vous trouverez une vaste salle

familiale, idéale comme salle de jeux ou de détente. Deux

pièces fermées y sont également aménagées, pouvant servir

de chambres à coucher, de bureaux, d'ateliers ou selon vos

besoins.

Le système à air pulsé assure un confort optimal toute

l'année, avec une distribution efficace de la chaleur en

hiver et de la climatisation en été. Cette propriété

regorge de potentiel -- l'occasion parfaite d'y ajouter

votre touche personnelle!

Situé dans un secteur prisé, l'unité bénéficie d'un

emplacement de choix à quelques pas de la station de métro

Sherbrooke et de tous les services offerts sur les

boulevards Saint-Laurent, Saint-Denis et la rue Duluth.

Une visite s'impose!

Conditions de location :

+ Le locataire devra prendre connaissance des règlements et

les accepter.

+ Le locataire devra souscrire à une assurance

responsabilité de 2 000 000$ locataire pour la durée du

bail.

+ Le locataire devra soumettre son rapport Equifax, preuve

d'emploi, références et autres à la satisfaction du

locateur.

+ Appartement non fumeur (cigarette et cannabis).